Nowopowstałe osiedle 14 domów w zabudowie bliźniaczej znajduje się w malowniczej miejscowości Mników, w gminie Liszki, zaledwie 8,5 km od granic Krakowa. Mników położony jest w sercu Tenczyńskiego Parku Krajobrazowego, z piękną Doliną Mnikowską i Skałami Mnikowskimi, które przyciągają turystów swoim niepowtarzalnym krajobrazem, jaskiniami i historycznymi miejscami. To idealne miejsce dla miłośników przyrody, z licznymi szlakami turystycznymi, w tym Doliną Półrzeczki, znaną z wspinaczki po wapiennych skałach. To doskonałe miejsce dla osób, które pragną spokoju i bliskości natury.

Na sprzedaż domy w zabudowie bliźniaczej z miejscem postojowym o powierzchni:
- powierzchnia całkowita 120m2
- powierzchnia użytkowa 105m2
- powierzchnia działki: 186m2 - 228m2

Zalety:
- Panele fotowoltaiczne w każdym budynku pozwalają ograniczyć ślad węglowy i obniżyć koszty utrzymania
- dogodna komunikacja miejska, dojazd do Mnikowa z Krakowa zapewniają: linia MPK numer 209 i 269
- łatwy dostęp do dróg powiatowych, niewielka odległość do autostrady
- 2 miejsca postojowe z możliwością wydzielenia 3 miejsca.
- Piękne krajobrazy w Dolinie Mnikowskiej
BUDYNEK

Ściany zewnętrzne: Ściany ceramiczne oraz słupy żelbetowe usztywniające (zgodnie z projektem konstrukcji).
Stropy: Stropy żelbetowe, monolityczne.
Ocieplenie ścian: Styropian grubości 20 cm.
Elewacja: Tynki zewnętrzne silikonowe.
Dach: Blacha na rąbek stojący z podwójnym przetłoczeniem.
Stolarka okienna: Okna PCV, trzyszybowe.
Parapety zewnętrzne: Blacha powlekana.
Drzwi wejściowe: Drzwi z klamką, lustrem weneckim w czarnej ramce.
Ściany wewnętrzne: Ściany ceramiczne (konstrukcyjne i działowe).
Wykończenie ścian wewnętrznych: Tynki gipsowe (toalety i łazienki - zacierane na ostro).
Wykończenie sufitów: Tynki gipsowe (toalety i łazienki - zacierane na ostro).
Posadzki: Wylewki cementowo-piaskowe, zbrojone włóknem rozproszonym, bez wykończenia.
Parapety wewnętrzne: Brak parapetów wewnętrznych.
Stolarka drzwiowa: Brak drzwi wewnętrznych.

INSTALACJE

Wentylacja: Instalacja grawitacyjna.
Grzewcza: Pompa ciepła typu split (około 6 kW), ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach.
Wodno-kanalizacyjna: Woda zimna i ciepła: Zakończone podejściami. Kanalizacja: Zakończona podejściem do odbiorników (brak białego montażu).
Elektryczna: Rozprowadzenie okablowania 230 V pod oświetlenie i gniazda, zabezpieczone wyłącznikami różnicowo-prądowymi, zgodnie z projektem.
Internetowa: Rozdzielnia tele-techniczna z rozprowadzeniem okablowania (tzw. skrętka) do pokoi i TV.

ZAGOSPODAROWANIE TERENU

Teren zewnętrzny: Teren wstępnie wyrównany, bez nasadzeń.
Ciągi komunikacyjne piesze: Kostka brukowa.
Drogi wewnętrzne: Utwardzone.
Miejsca postojowe: Utwardzone.
Ogrodzenie: Ogrodzenie osiedla z bramą garażową.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Parter:
- wiatrołap 5,6 m2
- hol 2,7m2
- pom. gospodarcze 3,3 m2
- schody 3,1 m2
- salon z kuchnią 33,3 m2
- łazienka 4,1 m2

Piętro:
- schody 3,2 m2
- komunikacja 6,1 m2
- garderoba 4,9 m2
- pokój 1 11,6 m2
- pokój 2 11,4 m2
- pokój 3 11 m2
- łazienka 4,6 m2
Powierzchnia użytkowa: 104,9 m2
Powierzchnia działki 191 m2

OKOLICA

Do granicy Krakowa - 8,5 km
Liszki - 5,9 km
Piekary - 8,6 km
Szybki wyjazd na autostradę A4
Lotnisko Balice - 9,5 km
Factory outlet Modlniczka - 20 minut
Galeria Bronowice - 25 minut
Dolina Mnikowska: 5 minut
Zbiornik wodny Cholerzyn: 9 minut
Rezerwat przyrody Zimny Dół: 8 minut
Zalew Kryspinów: 6 minut

Oferujemy również możliwość zakupu domu wykończonego, zgodnie z przedstawionymi zdjęciami, które znajdują się na końcu oferty.

W celu uzyskania dodatkowych informacji o tej ofercie, prosimy o kontakt z naszym biurem.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo