OKAZJA! PRZESTRONNY DOM, W PIĘKNEJ OKOLICY - W DOBREJ CENIE.
Dom o nowoczesnej architekturze, jasny o funkcjonalnym układzie pomieszczeń, zaprojektowany przez Pracownię Projektową arch. Ireneusza Piotrowskiego. Nieruchomość spełnia wszelkie wymogi eleganckiego budynku z nowoczesnymi elementami, takimi jak : przestronne pomieszczenia z dużymi przeszkleniami pozwalającymi podziwiać piękno otoczenia jak Park Krajobrazowy i zadbany ogród, duża i wygodna klatka schodowa,
pomieszczenia wyposażone zarówno w nowoczesne jak i oszczędne oświetlenie. Dom posiada na poziomie przyziemia pomieszczenie Sali Kina Domowego wraz z kompletnym wyposażeniem o powierzchni 25m2 . Duża ilość składzików ,
magazynków itp. sprawia iż dom jest bardzo wygodny w użytkowaniu. Budynek posiada 3 łazienki
oraz dodatkowo WC na parterze . Teren wokół budynku jest w pełni zagospodarowany w tym w obiekty małej
architektury (schody ogrodowe, chodniki, zadaszony śmietnik, składziki na narzędzia oraz drewno, wybieg dla
psów, huśtawki ogrodowe, meble ogrodowe, domek dla dzieci . Nieruchomość posiada również
teren z nasadzeniami krzewów ozdobnych i owocowych .
* Lokalizacja:
Mników, obok wejścia do Rezerwaty Dolina Mnikowska i Dolina Sanki, gmina Liszki, małopolskie- położony ok. 10km od Krakowa świetnie skomunikowany z Centrum Miasta. 50m do przystanku autobusowego A55 (do Galerii Krakowskiej) , 209 (Salwator) oraz spacerkiem 269 (os. Podwawelskie). Dobry dojazd do lotniska, stację SKM do centrum Krakowa.
* Otoczenie: luźna zabudowa jednorodzinna w pobliżu tereny zielone i rekreacyjne, przy wejściu do Doliny Mnikowskiej w dolinie Sanki, przy wejście na szlaki turystyczne do Tenczyńskiego Parku Krajobrazowego. W pobliżu Zalew w Kryspinowie z atrakcjami.
Dom przy Tenczyńskim Parku Krajobrazowym, przy szlakach turystyki pieszej i rowerowe. Turystyka: Dolina Mnikowska,
Rezerwat przyrody Dolina Mnikowska, Wąwóz Półrzeczki, Jaskinia na Łopiankach, Rezerwat przyrody Zimny Dół.
W bliskiej odległości: szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, plac zabaw, kościół, sklepy, sklep Żabka, Delikatesy Centrum, paczkomat, fryzjer, myjnia samochodowa, groomer dla psów i kotów, centrum handlowe (Biedronka, Buczek, Pepco, Rossmann, Apteka Gemini, Bacówka, Lodziarnia, Modus, myjnia bezdotykowa).
* Forma własności: własność, księga wieczysta
* Charakterystyka domu: 284 m² powierzchni użytkowej, 7 pokoi (4 sypialnie), 3 łazienki + dodatkowe WC; 1 WC stan:
do zamieszkania
* Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: październik 2009;
* Działka: kształt prostokąt, dwupoziomowa;
* dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie systemowe metalowe, od ulicy w dużej części nowoczesny mur;
* Powierzchnia dodatkowa: taras na piętrze (gres, elegancka barierka stal nierdzewna) i duży taras przyziemny z salony (płyty szkliwione);
* Wyposażenie: dom umeblowany + sprzęt AGD
* Media: prąd, woda wodociąg, gaz, siła, kanalizacja; ogrzewanie: gazowe (VIESSMANN kocioł gazowy + zasobnik wodny), internet światłowodowy , TV internetowa i cyfrowa, domofon, instalacje oświetlenia zewnętrznego (ogrodu, elewacji i na murze), iluminacje ogrodu sterowana
automatycznie poprzez zegar astronomiczny.
Cały budynek posiada okablowanie LAN oraz 2 punkty dostępowe WiFi;
* Audyt energetyczny: tak
* Bezpieczeństwo: teren ogrodzony, oświetlony, instalacja alarmowa;
* Miejsce parkingowe : garaż 37 m2 z podręcznym magazynem oraz na podjeździe przed domem 2 miejsca parkingowe z ławeczką;

SZCZEGÓŁOWY OPIS NIEROCHOMOŚCI

Dom posiada następujące pomieszczenia:

Na poziomie przyziemia:
- duży garaż 37m2 z otwieraną na pilota bramą oraz pomieszczeniem magazynowym.
Na ścianach oraz na podłodze glazura. Wentylacja grawitacyjna i kratka odpływowa
- pralnia wraz piecem gazowym c.o. oraz zasobnikiem wody użytkowej. Wyposażona dodatkowo w podwyższoną wannę i dużą zamrażarkę szufladową. Pralka. Glazura. Wentylacja grawitacyjna. Okno uchylne.
- spiżarka wraz z wodomierzem. Ściany oraz podłoga glazura, wentylacja mechaniczna.
- łazienka z dużym i wygodnym prysznicem murowanym i węzłem sanitarnym, kompletnie wyposażona. Ściany i podłoga glazura. Wentylacja mechaniczna.
- pomieszczenie hobby (25m2) , sala kina domowego ( multiplayer, projektor, 7 dużej mocy głośników, ekran stały. Pomieszczenie w całości wytłumione oraz odpowiednio oświetlone, również pod stół bilardowy. Ponadto
w pomieszczeniu znajduje się umeblowany barek, chłodziarkę oraz dodatkowy kantorek.
Pomieszczenie posiada wentylację grawitacyjna (nawiew) + wentylację mechaniczną.

Na poziomie parteru :
- gabinet - pomieszczenie idealne do prowadzenia działalności, pracy lub pokój gościnny z wejściem z
wiatrołapu. Oknem na ogród (wschód). W pełni wyposażone do pracy. Posiada również duży
telewizor, meble biurowe;
- kuchnia w pełni wyposażona (nowa lodówka, nowa płyta indukcyjna, nowa zmywarka, chłodziarka na napoje, nowy okap, mikrofalówka, ekspres do kawy);
Na ścianie zamontowany duży telewizor LED. Kuchnia posiada dwa okna z widokiem na las i ogród.
zamykana- ozdobne drzwi przesuwne Komandor;
- WC, przy wejściu dodatkowy przedpokój na szafę Komandor;
- Salon otwarty na jadalnię, z bardzo dużym przeszkleniem na ogród, wyposażony w telewizor LED oraz
sprzęt audio. Posiada kominek;
- Jadalnia ze szklaną ścianą na park krajobrazowy

Na poziomie poddasza:
- sypialnia nr.1 wraz z łazienką wyposażoną m.in. w trójkątną wannę; posiada okno dachowe oraz balkon francuski z dodatkowym przeszkleniem, z widokiem na
ogród. Kompletnie umeblowana. Posiada odbiornik TV oraz toaletkę.
- sypialnia nr.2 - posiada okno dachowe oraz balkon francuski z dodatkowym przeszkleniem, z
widokiem na ogród oraz z wejściem na duży taras (w terakocie). Kompletnie umeblowana.
- sypialnia nr.3 - posiada okno dachowe oraz duże drzwi balkonowe z widokiem na ogród. Oraz
wejściem na duży wspólny taras. Kompletnie umeblowana
- sypialnia nr.4 - okno dachowe oraz balkon francuski z
dodatkowym przeszkleniem, z widokiem na ogród; umeblowana pod potrzeby garderoby
- salonik/ biblioteka/czytelnia pomieszczenie wypoczynkowe ze szklaną ścianą, z widokiem na Park
Krajobrazowy. Wyposażone w zestaw wypoczynkowy, oraz regały na książki .

Poziom strychu - budynek posiada doświetlony nieużytkowy (wys.maks.1,5m ) gdzie znajdują się dwa przeszklone wejścia
na dach. Pomieszczenie to może być wykorzystywane jako duży suchy, czysty składzik.

Budynek posiada wygodną i szeroką klatkę schodową z nowoczesnym oświetleniem. Z poziomu parteru ściana w szklanych ozdobnych drobnych płytkach.