Przedstawiam Państwu dom wolnostojący z pięknie zagospodarowanym ogrodem, położony w spokojnej i zielonej okolicy w sąsiedztwie Doliny Mnikowskiej. Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem, niskimi kosztami utrzymania oraz możliwością adaptacji wysokiego strychu na dodatkową powierzchnię mieszkalną.

NIERUCHOMOŚĆ:
Dom wolnostojący, piętrowy, podpiwniczony z pięknie zagospodarowanym ogrodem, wybudowany w latach 80-tych.

Powierzchnia całkowita: 181,99 m2
Powierzchnia użytkowa: 165,10 m2
Piwnica: 16,89 m2

Parter 81,27 m2: (2 pokoje, kuchnia, spiżarnia WC, kotłownia z magazynem, przedpokój, komunikacja)

Piętro 83,83 m2: (4 pokoje, łazienka, spiżarnia, przedpokój, ganek, komunikacja, schowek)

Dodatkowym atutem jest wysoki strych z możliwością adaptacji na dodatkową powierzchnię mieszkalną bez konieczności podnoszenia dachu.

Dodatkowe informacje:
- technologia tradycyjna murowana,
- dach dwuspadowy kryty blachą (wymieniony w latach 2000),
- budynek gospodarczy na działce (idealny na magazyn, warsztat lub przechowywanie)
- ogrzewanie gazowe,
- dwa kominki,
- okna PCV i drewniane,
- parkiet dębowy i drewniane schody,
- balkon z widokiem na ogród,
- własna studnia,
- przyłącze do gminnej sieci kanalizacyjnej,
- zadbana działka z licznymi nasadzeniami: m.in. jabłonie, śliwy, grusze, czereśnie, brzoskwinie, orzech włoski, porzeczki, agrest oraz krzewy i drzewa ozdobne (m.in. tuje, świerki, rododendrony, bez)
- drugi wjazd na posesję

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest w zielonej i spokojnej okolicy w sąsiedztwie Doliny Mnikowskiej. Wejście do Doliny znajduje się w odległości ok. 10 minut spacerem. W pobliżu dostępne są sklepy, przedszkola, szkoły oraz punkty usługowe. Dodatkowym atutem jest bliskość przystanku MPK, zapewniającego sprawną komunikację z Krakowem i okolicami.

CENA:
1 150 000 zł

Zapraszam na prezentację!
Aleksandra Szpak
 

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem   lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

I am pleased to present a detached house with a beautifully landscaped garden, located in a quiet and green neighborhood near the Mnikowska Valley. The property stands out for its functional layout, low maintenance costs, and the potential to convert the high attic into additional living space.

PROPERTY:
A detached, two-story house with a basement and a beautifully landscaped garden, built in the 1980s.

Total area: 181.99 m2
Usable area: 165.10 m2
Basement: 16.89 m2

Ground floor 81.27 m2: (2 bedrooms, kitchen, pantry, bathroom, boiler room with storage, entryway, hallway)

First floor 83.83 m2: (4 bedrooms, bathroom, pantry, entryway, porch, hallway, storage room)

An additional advantage is the high attic, which can be converted into additional living space without the need to raise the roof.

Additional information:
- traditional brick construction,
- gable roof covered with sheet metal (replaced in 2000),
- a utility building on the lot (perfect for a warehouse, workshop, or storage)
- gas heating,
- two fireplaces,
- PVC and wooden windows,
- oak hardwood floors and wooden stairs,
- balcony overlooking the garden,
- private well,
- connection to the municipal sewer system,
- well-maintained lot with numerous plantings: including apple, plum, pear, cherry, and peach trees, walnut trees, currants, gooseberries, and ornamental shrubs and trees (including thuja, spruce, rhododendrons, and lilacs)
- a second entrance to the property

LOCATION:
The property is situated in a green and peaceful neighborhood near the Mnikowska Valley. The entrance to the Valley is about a 10-minute walk away. Shops, kindergartens, schools, and service providers are available nearby. An additional advantage is the proximity of a public transportation stop, ensuring efficient access to Kraków and the surrounding area.

PRICE:
1,150,000 PLN

I invite you to a viewing!
Aleksandra Szpak
 

Interested? Contact us at   or send us an email using the contact form provided in the listing.

Did you know that with homfi, you can buy a property through a comprehensive service, meaning you can handle everything with a single company? In addition to real estate agents who help you find and purchase a property, we provide you with experienced mortgage experts, talented interior designers, and resourceful rental management specialists. This means that with us, you can find a property, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it out with the option of entrusting us with its rental management.

Interested? Ask the listing agent for details.