Oferta dotyczy sprzedaży domu wolnostojącego w Mnikowie.
Budynek jest wybudowany w stanie deweloperskim i czeka na szczęśliwego Nabywcę.

Dom położony jest na dużej działce - powyżej 15 arów. Niewątpliwym atutem domu jest powierzchnia salonu połączanego z kuchnią, niecałe 70 m2. Nad jadalnią mamy niestandardową wysokość kondygnacji z dużym przeszkleniem. Warto zwrócić uwagę na rozwiązanie polegające na przejściu z garażu poprzez spiżarnię prosto do kuchni. Na elewację wykorzystano wysokiej jakości materiały. Dodatkowym atutem są rozwiązania ekologiczne, opisane poniżej.

Główne cechy domu
Powierzchnia użytkowa: 278,54 m2
liczba pokoi : 6
liczba łazienek: 3
Liczba tarasów 4
Działka o powierzchni 1523m2
Garaż 2-stanowiskowy + miejsca postojowe na podjeździe
Wjazd na osiedle -brama z czytnikiem tablic rejestracyjnych

Dom posiada 2 kondygnacje:
PARTER: o powierzchni 179,29 m2 obejmuje
*salon z aneksem kuchennym 68,15 m2
*spiżarnia 4,47 m2,
*pokój 17,48 m2,
*garderoba 5,34 m2,
*łazienka 4,89 m2,
*pralnia 4,99 m2,
*wiatrołap 8,87 m2,
*hol 10,17 m2,
*schody 4,78 m2,
*pomieszczenie gospodarcze 7,05 m2
*2 stanowiskowy garaż o powierzchni 43,10 m2,
*taras 59,83
I PIĘTRO: o powierzchni 99,53 m2, obejmuje:
*pokój 15,98 m2,
*pokój 11,12 m2,
*pokój 11,26m2,
*sypialnia 23,60 m2,
*garderoba 4.05 m2,
*garderoba 3,85 m2,
*łazienka 6,02 m2,
*łazienka 7,98 m2,
*hol 11,31 m2,
*TARAS 1 -27,88 m2,
*TARAS 2- 6,09 m2,
*TARAS 3-12,78 m2,

ATUTY DOMU:
Nowoczesna bryła, duże przeszklenia - stolarka aluminiowa; funkcjonalny rozkład; rozwiązania proekologiczne (pompa ciepła, rekuperacja, zbiornik wody na deszczówkę), które również wpływają na niskie koszty utrzymania; rozprowadzona instalacje pod klimatyzację (salon oraz główna sypialnia);wykonany ruraż pod instalację fotowoltaiki; brama wjazdowa na pilota; ogrodzenie z betonu architektonicznego + panel; działka zagospodarowana, z nasadzeniem; światłowód.

KOMUNIKACJA:
Teren osiedla jest cichy, ale bardzo dobrze skomunikowany. Około 500 metrów od wyjazdu z osiedla znajdują się drogi wojewódzkie. Kraków-Oświęcim oraz Kraków-Kryspinów-Cholerzyn-Mników.

OKOLICA:
Najbliższe jezioro jest zaledwie 1200 m od osiedla. Dojazd do Doliny Mnikowskiej i Tenczyńskiego Parku Krajobrazowego zajmuje 5 minut. Piękne tereny rekreacyjne to świetna przestrzeń do relaksu po ciężkim dniu. Piesze wycieczki, spacery i bezpośrednie sąsiedztwo natury są w zasięgu ręki!

OPIEKUN OFERTY:
Maciej Kubacki:  

Oferujemy wykończenie pod klucz. Zapewniamy konsultację z architektem w celu dostosowania projektu wg indywidualnych potrzeb nabywcy.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.*