Dom wolnostojący z własnym lasem | 309 m² | Działka 10 arów | Baczyn / Mników | 1 490 000 zł

Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny wolnostojący (Budynek nr 3) położony w miejscowości Baczyn (gmina Liszki) - w drugiej linii zabudowy, w spokojnej, zielonej okolicy wśród lasów i łąk.

Idealna nieruchomość dla osób, które chcą mieszkać blisko natury, mieć działkę z własnym lasem, a jednocześnie być blisko miasta.
Do Krakowa (IKEA, ul. Zakopiańska) ok. 18 minut jazdy samochodem, szybki dojazd do autostrady A4.

LOKALIZACJA

cicha, zielona okolica - lasy, łąki, świeże powietrze,

druga linia zabudowy - pełna prywatność,

dojazd drogą asfaltową,

działka nr 330, obręb Baczyn, powierzchnia 10 arów,

teren ogrodzony, wyrównany, z trawnikiem i drzewami,

ogrodzenie panelowe z podmurówką prefabrykowaną,

podjazd z kostki brukowej,

spokojne sąsiedztwo, niska zabudowa jednorodzinna.

PARAMETRY BUDYNKU

Budynek jednorodzinny wolnostojący

Wymiary: 8,38 m 12,3 m,

Powierzchnia zabudowy: 103,07 m²,

Powierzchnia całkowita: 309,22 m²,

Konstrukcja: murowana, tradycyjna, z wysokiej jakości materiałów.
.

INSTALACJE WEWNĘTRZNE

instalacja wodno-kanalizacyjna, c.o. i wodna w systemie Pec i PP,

ogrzewanie podłogowe - parter i piętro,

grzejniki w garażu,

przygotowanie pod pompę ciepła,

rekuperacja - wentylacja mechaniczna,

instalacja elektryczna, TV i internetowa (parter i piętro),

przygotowanie instalacji alarmowej,

domofon (parter, piętro, furtka, brama wjazdowa),

instalacja pod saunę,

przygotowanie pod ładowarkę samochodową w garażu,

instalacja klimatyzacji,

wyprowadzenie instalacji na poddasze pod fotowoltaikę.

drzwi antywłamaniowe.

PRZYŁĄCZA

prąd - przyłącz z licznikiem (TAURON),

gaz - licznik na elewacji (PGNiG),

woda - licznik wewnętrzny (LIKOM),

szambo szczelne 10 m ,

planowana rozbudowa sieci kanalizacyjnej.

DZIAŁKA I OTOCZENIE

powierzchnia 10 arów (1000 m²),

ogrodzona, z fragmentem własnego lasu,

wyrównana, obsiana trawą, gotowa do własnej aranżacji,

ogrodzenie panelowe z podmurówką,

podjazd z kostki brukowej,

trawnik i nasadzenia,

spokojne, kameralne sąsiedztwo.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (projekt Archon - Dom w malinówkach )

Piwnica / poziom -1 (81,22 m²):

garaż dwustanowiskowy,

pomieszczenie techniczne,

przestrzeń dodatkowa (np. siłownia, pralnia lub warsztat).

Parter (84,62 m²):

przestronny salon z dużymi przeszkleniami i wyjściem na ogród z dwóch stron,

aneks kuchenny połączony z salonem,

gabinet,

łazienka,

hol i wiatrołap.

Piętro (68,63 m²):

cztery sypialnie,

główna sypialnia z łazienką i garderobą,

dodatkowa łazienka.

Poddasze:

Przestrzeń do adaptacji (np. pokój rekreacyjny, pracownia lub biuro).

ATUTY NIERUCHOMOŚCI

działka z własnym fragmentem lasu,

spokojna, zielona okolica,

duże przeszklenia i jasne wnętrza,

nowoczesny układ pomieszczeń,

cisza i prywatność,

szybki dojazd do Krakowa i A4.

CENA SPRZEDAŻY: 1 490 000 zł

? Kontakt:
Gabriela