U W A G A! Przy tej ofercie G R A T I S (!) konsultacja z architektem wnętrz!

Zapraszamy do odkrycia tej wyjątkowej oferty - domu usytuowanego w pięknej okolicy Mnikowa.

Znajdziesz w nim przestrzeń, komfort oraz wszystko, czego potrzebujesz, by cieszyć się życiem w tym uroczym miejscu.

SZCZEGÓŁY OFERTY:

Oferujemy na sprzedaż nowoczesny 5 pokojowy dom wolnostojący, usytuowany w spokojnej okolicy na nowej inwestycji obejmującej 6 domów jednorodzinnych z działkami o różnej powierzchni od 280 m2 do 540 m2 - zostały dwa ostatnie!

Powierzchnia domu to 140 m2 z dedykowanymi dwoma miejscami parkingowymi: pod wiatą na posesji oraz na parkingu.

Każdy z domów będzie posiadał przestronny taras wyłożony kostką oraz ogródek, który będzie stanowił idealne miejsce do relaksu.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parter:

- wiatrołap 3,20 m2

- komunikacja 10 m2

- przestronny salon z jadalnią o pow. 28,30 m2

- półotwarta kuchnia 9 m2,

- duże pomieszczenie gospodarcze 8,30 m2

- toaleta 2,10 m2

- praktyczna spiżarnia pod schodami

Poddasze:

- komunikacja

- pomieszczenie, które może posłużyć jako pralnia lub garderoba 2 m2

- sypialnia I 13,30 m2

- sypialnia II 10,40 m2

- duża sypialnia 19,40 m2 (możliwość podzielenia na dwa pokoje)

- duża komfortowa łazienka to aż 9 m2

STANDARD WYKOŃCZENIA:

- budynek wykonany technologia tradycyjną z bloczków silikatowych,

- płyta fundamentowa żelbetowa, ściany fundamentowe żelbetowe,

- izolacja ścian zewnętrznych - styropian20 CM Lambda 38,

- zolacja dachu - wełna mineralna lub piana pur,

- izolacje przeciwwilgociowe i przeciwwodne,

- izolacja akustyczna stropów - styropian,

- rynny i rury spustowe systemowe PVC system rynien ukrytych Galeco,

- stolarka okienna oraz balkonowa PVC w kolorze antracytowym,

- odwodnienie dachu - rynny i rury spustowe podłączone do zbiorników na deszczówkę lub do studzienek rozsączających,

- rozprowadzenie instalacji wewnętrznej ogrzewania podłogowego w pomieszczeniach rurami PEX, w łazienkach grzejniki elektryczne typu drabinka,

- domofon zlokalizowany w przedpokoju,

- taras oraz podjazd wyłożony kostka brukową,

- wiata garażowa drewniana zadaszona blachą dachówkową analogicznie do dachu budynku,

- całość inwestycji ogrodzona panelami metalowymi z bramą wjazdową na pilota,

- ogródki wysiane trawą,

BRAK PODATKU PCC!

LOKALIZACJA:

Nieruchomość położona w malowniczej okolicy, idealnej dla osób ceniących sobie spokój i bliskość natury.

W pobliżu znajduje się piękna Dolina Mnikowska, oferująca liczne trasy rowerowe oraz piesze.

odległości:

- 7 minut pieszo (400 m) do przystanku autobusowego linii nr 269 Rybna Dolna - Os. Podwawelskie i nr 209 Mników Skały - Os. Podwawelskie,

- 400 m sklep spożywczy,

- 7 minut samochodem do przedszkola, szkoły i żłobka w Kaszowie,

- 8 minut samochodem nad Zalew w Kryspinowie ze strzeżona plażą,

- 3 km do Doliny Mnikowskiej,

- 7 km do lotniska w Balicach.

- 8 km do Zalewu Kryspinów.

Idealne miejsce dla Ciebie i Twojej rodziny!

Zapraszam na prezentację!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości