KAMERALNY DOM Z OGRODEM W MNIKOWIE - NOWOCZESNOŚĆ W BLISKOŚCI NATURY

Kameralny dom z ogrodem w Mnikowie | Czas na spokój pod Krakowem | Kameralna inwestycja (10 domów) | 5 pokoi + poddasze | Ogród wokół domu | Pompa ciepła | Rekuperacja | Klimatyzacja | Szybki dojazd do Krakowa | 2 miejsca postojowe

Prezentujemy wyjątkową ofertę, która stanowi doskonałą alternatywę dla mieszkania w centrum Krakowa. Funkcjonalny i nowoczesny dom w cenie miejskiego lokalu, zaprojektowany z myślą o najwyższym komforcie życia, prywatności oraz ponadczasowej estetyce. Położony w urokliwym i zielonym Mnikowie, zapewnia enklawę ciszy z jednoczesnym sprawnym dostępem do infrastruktury stolicy Małopolski.

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Dom o przemyślanym, dwupoziomowym układzie, który w sposób naturalny oddziela strefę dzienną od prywatnej części wypoczynkowej.

Parter - Strefa Dzienna:

* Salon z jadalnią: Niezwykle jasna i przestronna przestrzeń o powierzchni prawie 35 m² z panoramicznymi przeszkleniami i wyjściem na ogród,
* kuchnia: Otwarta, funkcjonalnie połączona z częścią dzienną,
* spiżarnia: Praktyczne zaplecze gospodarcze bezpośrednio przy kuchni,
* łazienka: Nowoczesna, wyposażona w kabinę prysznicową,
* strefa wejściowa: Reprezentacyjny hol, wiatrołap oraz pięknie doświetlona klatka schodowa.

Poziom I - Strefa Prywatna:

* Sypialnia Master: Główna sypialnia zapewniająca pełen komfort i prywatność,
* garderoba: Dedykowana przestrzeń na przechowywanie - unikatowe rozwiązanie dla najbardziej wymagających mieszkańców,
* pokój 1: Idealny do aranżacji jako pokój dziecięcy lub sypialnia gościnna,
* pokój 2: Przestronna dodatkowa sypialnia,
* gabinet: Kameralne pomieszczenie stworzone z myślą o home office lub prywatnej bibliotece,
* łazienka: Główna łazienka z wanną, stworzona do relaksu,
* korytarz: Komunikacja łącząca wszystkie pomieszczenia.

Dodatkowo: Funkcjonalne poddasze do wykorzystania według własnych potrzeb.

STANDARD:

Dom wyróżnia się połączeniem nowoczesnej architektury z bliskością natury:
* Przeszklenia: Duże, panoramiczne okna w salonie, które doskonale doświetlają wnętrze i płynnie łączą dom z przestrzenią ogrodu.
* Technologia i oszczędność: Wyposażony w najbardziej ekologiczne i nowoczesne rozwiązania - pompę ciepła, rekuperację (wentylację mechaniczną z odzyskiem ciepła) oraz klimatyzację.
* Komfort termiczny: Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni, zapewniające wygodę i optymalny rozkład temperatur.
* Wykończenie: Stan deweloperski z opcją wykończenia pod klucz według projektu własnego lub proponowanego przez dewelopera. Szybki czas realizacji.

LOKALIZACJA:

* Mników: Malownicza, zielona miejscowość w bezpośrednim sąsiedztwie Krakowa, słynąca z pięknych terenów rekreacyjnych (m.in. Dolina Mnikowska).
* Cisza i prywatność: Kameralne otoczenie sprzyjające odpoczynkowi od zgiełku miasta.
* Komunikacja i logistyka: Wygodny i szybki dojazd do Krakowa oraz sprawny wylot na obwodnicę i lotnisko w Balicach.

INFORMACJE DODATKOWE:

* Inwestycja: Kameralne osiedle składające się z zaledwie 10 domów jednorodzinnych.
* Przynależności: Prywatny ogród okalający dom oraz 2 dedykowane miejsca postojowe.

Zapraszam do kontaktu!



KONTAKT:

Kamila Kukuczka

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.



CONTACT:

Kamila Kukuczka

Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements from the Sellers.



DETACHED HOUSE WITH GARDEN IN MNIKÓW - MODERN LIVING CLOSE TO NATURE

Boutique house with a garden in Mników | Peaceful living near Kraków | Exclusive development (only 10 houses) | 5 rooms + attic | Private garden surrounding the house | Heat pump | Heat recovery system (recoup) | Air conditioning | Fast access to Kraków | 2 parking spaces

We present a unique property that serves as a perfect alternative to an apartment in the city center of Kraków. A functional and modern house at the price of a city flat, designed with the highest living comfort, privacy, and timeless aesthetics in mind. Located in the charming and green area of Mników, it offers a peaceful sanctuary with convenient connection to the infrastructure of Kraków.

*****

ROOM LAYOUT:

A thoughtfully designed two-story house that naturally divides the living area from the private night zone.

Ground Floor - Living Area:

* Living room + Dining area: Exceptionally bright and spacious (nearly 35 sq m) with panoramic glazing and direct access to the garden,
* kitchen: Open-plan, seamlessly integrated with the living space,
* pantry: Functional storage right off the kitchen,
* bathroom: Modern, equipped with a shower,
* entrance zone: Elegant hallway, vestibule, and a beautifully sunlit staircase.

First Floor - Private Area:

* Master Bedroom: Primary bedroom offering ultimate comfort and privacy,
* walk-in Closet: Dedicated dressing area - a unique solution for the most demanding residents,
* room 1: Ideal as a children's bedroom or guest room,
* room 2: Spacious additional bedroom,
* home Office: A cozy room created for remote work or a private library,
* bathroom: Main bathroom featuring a bathtub, perfect for relaxation,
* hallway: Connecting all rooms seamlessly.

Additionally: Functional attic space to be arranged according to your needs.

STANDARD:

The house combines contemporary architecture with closeness to nature:
* Glazing: Large, panoramic windows in the living room providing excellent natural light and a seamless connection with the garden.
* Technology & Efficiency: Equipped with state-of-the-art eco solutions - a heat pump, mechanical ventilation with heat recovery (rekuperacja), and air conditioning.
* Thermal Comfort: Underfloor heating throughout the property ensuring maximum comfort and efficiency.
* Finishing: Shell and core stage (stan deweloperski) with the option of turn-key finish according to a custom or developer's design. Fast completion time.

LOCATION:

* Mników: A picturesque, green area in close proximity to Kraków, famous for its natural recreation spots (including the Mnikowska Valley).
* Quiet & Private: A intimate neighborhood ideal for unwinding from the hustle and bustle of the city.
* Connectivity: Convenient and fast access to Kraków, as well as easy connection to the Kraków bypass and Balice Airport.

ADDITIONAL INFORMATION:

* Development: An exclusive estate consisting of only 10 single-family houses.
* Amenities: Private garden surrounding the house and 2 dedicated parking spaces.

Please feel free to contact us!