DZIAŁKA BUDOWLANA W MNIKOWIE | BARDZO DOBRY DOJAZD DO KRAKOWA I OBWODNICY
DZIAŁKA Z DOSTĘPEM DO DROGI PUBLICZNEJ Z PRAWOMOCNYM POZWOLENIEM NA BUDOWĘ DOMU JEDNORODZINNEGO

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana położona w Mnikowie - idealna propozycja dla osób poszukujących miejsca pod budowę domu jednorodzinnego w spokojnej, zielonej okolicy z szybkim dojazdem do obwodnicy Krakowa jak i samego miasta.
To nieruchomość, która łączy komfort życia pod miastem z gotowością do natychmiastowej realizacji inwestycji.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
Lokalizacja: Mników
Powierzchnia działki: 0,2555 HA (2 555m2)
Numer działki: 922/45
Dojazd: bezpośredni dostęp do drogi publicznej poprzez drogę wewnętrzną (udział)
Wymiary: ok. 60 x 38 x 60 x 58m

DZIAŁKA CZĘŚCIOWO UZBROJONA
Na działce znajduje się skrzynka z prądem. W odległości do 40m w pasie drogowym mamy pozostałe media.
wodociąg - w pasie drogowym (35m)
kanalizacja - wzdłuż pasa drogowego działka sąsiednia (37m)
prąd - skrzynka na działce
gaz - wzdłuż pasa drogowego działka sąsiednia (40m)

POZWOLENIE NA BUDOWĘ START OD ZARAZ
Działka posiada prawomocne pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego z garażem wolnostojącym o wymiarach 12 x 8m.
Projekt zakłada budowę domu jednorodzinnego wolnostojącego z garażem wolnostojącym.
Parametry:
powierzchnia użytkowa domu: 251m2
powierzchnia całkowita domu: 272m2
powierzchnia użytkowa garażu: 91m2
powierzchnia całkowita garażu: 107m2

Istnieje możliwość natychmiastowego rozpoczęcia budowy lub realizacji własnego projektu.

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO (MN)
Przeznaczenie podstawowe: teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym
Parametry:
powierzchnia biologicznie czynna: min. 50%
wysokość zabudowy: do 9,5m
Intensywność zabudowy: 0,01 - 0,2
Minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki: 1800m2

ZIELONA I SPOKOJNA LOKALIZACJA Z SZYBKIM DOJAZDEM DO KRAKOWA
Działka położona jest w dobrze skomunikowanej podkrakowskiej miejscowości.
Dojazd do obwodnicy Krakowa zajmuje 12 minut.
Zielona okolica w sąsiedztwie Doliny Mnikowskiej, zieleni i drzew.

Najważniejsze atuty lokalizacji:
Tylko 12 min do węzła autostrady A4
Ok. 18 km do centrum Krakowa (most Grunwaldzki)
Dokładnie 400 m do przystanku komunikacji miejskiej
Szybki dostęp do szkół, przedszkoli i sklepów
Niemal bezpośrednie sąsiedztwo rezerwatu przyrody Dolina Mnikowska!
Na działkach obok rozpoczyna się budowa domów wolnostojących
Dzięki powyższej inwestycji zostanie przygotowana infrastruktura - w tym droga!
To idealne miejsce dla osób ceniących zieleń, prywatność, dostępność infrastruktury oraz dobry dojazd do Krakowa.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI
Działka budowlana z MPZP i pozwoleniem na budowę (PNB)
Dostęp do mediów - na działce skrzynka z prądem!
Pozwolenie na budowę + dziennik budowy
Możliwość rozpoczęcia inwestycji od razu
Atrakcyjna, zielona lokalizacja blisko Krakowa i obwodnicy
W sąsiedztwie powstają nowe budynki jednorodzinne

JEST TO IDEALNA PROPOZYCJA DLA RODZINY CHCĄCEJ MIESZKAĆ BLISKO NATURY, LASU I DOLINEK.

LOKALIZACJA
Dolina Minkowska - bezpośrednie sąsiedztwo
Kryspinów - 8km (10min)
Węzeł obwodnicy A4 - 10km (15min)
Centrum Krakowa (ul. Krowoderska) - 20km (35min)
Szkoła podstawowa Sanka i Cholerzyn - 6km (9min)
Szkoła podstawowa i przedszkole Mników - 1,5km (2min)
Sklep spożywczy (delikatesy) - 2km (4min)
Balice (lotnisko) - 10km (15min)
Przystanek autobusowy (kierunek Salwator) - 350m

Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji.
POŚREDNIKÓW zapraszam do współpracy.
Wynagrodzenie biura pokrywa TYLKO właściciel nieruchomości.

Maciej Tomalak
maciej.tomalak @
tel.  

Pośrednik nieruchomości Maciej Tomalak
Biuro nieruchomości RE/MAX Duo
tel.  
Nikt na świecie nie sprzedaje więcej niż RE/MAX.

Niniejsze ogłoszenie zostało sporządzone na podstawie wywiadu z właścicielem i może ulegać zmianom. Nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: REMAX-3237/2680/OGS/5/4